Informace z 26. schůze orgánů SVJ ze dne 15. prosince 2010

• Správa, údržba a úklid domu: Značení omezení parkování před kotelnou a jednotlivými vchody bude až po skončení zimní sezony.
  Výbor SVJ vyjádřil souhlas s prodloužením smlouvy se správcem – oficiální vyjádření je uvedeno v podrobném zápise.
  Kontrolní komise provede pravidelnou kontrolu proplacených faktur za druhé pololetí roku 2010.
  Celková dlužná částka za neplacení záloh se díky urgencím Výboru SVJ snížila. Zástupci orgánů SVJ nastínili možnost zavést „penále z prodlení“ při neplacení pravidelných záloh. Tato záležitost může být vznesena k řešení na Shromáždění.
  Úklidové firmě byl nad rámec smlouvy uložen úklid sněhu v blízkosti větracích oken do garáží.
• Zabezpečení domu: Montáž ochranných lišt na dveře domu a dveře do garáží je v běhu. Bylo reklamováno opracování montovaných lišt.
• Odečty tepla a TUV: Výbor SVJ se shodl, že v rámci úspor finančních prostředků bude zachován model z loňského roku – samoodečet. Bylo připraveno upozornění pro vlastníky/nájemníky. Odečet kalorimetrů a společných měřičů zajistí členové orgánů SVJ.
• Stav domu, reklamace: Přítomní řešili reklamaci na stav domu (viz jednání s firmou Skanska a.s. ze dne 15. 9. 2010) a splnění dohodnutých bodů. Oprava dilatační spáry v garážích dosud neproběhla – zástupci SVJ budou dál pokračovat v jednání.
  Byla podána reklamace na přejezd v garážových prostorech.
  Zástupci orgánů SVJ navštívili několik bytových jednotek kvůli kolísání tlaku vody.
  Zástupci SVJ řešili možnost montáže dodatečných čerpadel – bude oslovena Skanska a.s. a též nezávislý odborník.
  Přítomní řešili přítomnost rzi v teplé vodě – bude požadováno jednání se zástupci firmy Dalkia a.s.
• Jednání s T-Systems a O₂ – úhrada nákladů za provoz zařízení: Došlo k podpisu smlouvy s firmou Telefonica O2 o úhradě nákladů za odběr elektrické energie z provozu zařízení této firmy. V případě firmy T-Systems nedošlo zatím k posunu. Záležitost bude dále řešena, neboť dle orientačního měření a výpočtů doplácí SVJ na provoz těchto zařízení několik tisíc Kč ročně.

• Různé: Přítomní řešili záležitost týkající se umístění billboardu firmy Skanska a.s. na našem domě. Vzhledem k tomu, že smlouva s firmou Skanska a.s. na umístění billboardu skončí na konci února 2011 bude otevřeno jednání s návrhem na realizaci čerpadel na zvýšení a stabilizaci tlaku rozvodů vody v domě. Na www stránky byla umístěna anketa pro obyvatele domu, zda souhlasí s umístěním billboardu, který bude pro naše SVJ v budoucnu zdrojem příjmů.
  Přítomní řešili možnost ztlumení zvonků objektu C.
  Přítomní se zabývali výskytem hlodavců ve vchodě č. 4.

Celý zápis naleznete ZDE.

Schůze skončila ve 22.12 hod.

Termín následující schůze byl stanoven na druhý týden v lednu 2010 od 20.00 hod.

Zapsal: M. Vlach