Informace z 38. schůze orgánů SVJ ze dne 25. 9. 2012

• Dlužníci: Na jednoho z dlužníků je již podána soudní žaloba. U druhého velkého dlužníka došlo ke změně oproti závěrům z minulé schůze, dlužník v období od 15. 8. do 15. 9. tvrdil, že část dluhu uhradil. Stav účtu SVJ k 25. 9. tyto skutečnosti nepotvrdil a přítomní se shodli, že dojde k soudnímu vymáhání již bez dalšího odkladu.
  Výbor SVJ na Shromáždění předloží návrh na změnu mandátu na možnost podání žaloby nejen při překročení dlužné částky v zálohách ve výši 15 tis. Kč, ale také při neplacení záloh za určité souvislé období, např. 3 měsíce.
• Shromáždění 2012: Byla diskutována příprava Shromáždění a s tím související záležitosti: systém hlasování, záležitost markýz na západní straně domu a zasklení lodžií na východní straně domu, a to odděleně.
  Otázka zasklení balkónů na západní straně vzhledem ke složitosti problému bude řešena později, volba členů orgánů SVJ a jejich náhradníků, umístění antény Vodafone atp.
• Správa, údržba domu a změna správce: Bude provedena kompletní katalogizace klíčů od domu. Firma Skanska předala Výboru generální klíč - již tedy nemá do domu přístup.
  V souvislosti s diskuzí z posledních schůzí, přetrvávající nespokojeností se zástupci správce při koordinaci problému s dlužníky, byla opět otevřena otázka výměny. Byl přijat předběžný závěr, že případná změna správce neproběhne určitě před 31. 3. 2013. Byla též řešena možnost převedení vedení účetnictví od správce, ostatní povinnosti by tak správci zůstaly.
  Byla podepsána smlouva s firmou OTIS v navrhovaném znění dle 37. schůze a je v platnosti od 1. 9. 2012, přinesla úsporu zhruba 15% oproti stávajícímu stavu.
• Reklamace domu: Nutno dořešit reklamace zdí společných prostor. Při obhlídce střechy v souvislosti s možným umístěním antény bylo objeveno poškození střechy.
• Různé: Byla řešena žádost Vodafone BTS o umístění antény na střechu našeho domu.
  Přítomní řešili nabídku o umístění kamer - záležitost byla zatím odložena. Zajímavá se však zdá realizace pohybových čidel na společné prostory v domě (zejména schodiště).

Kompletní zápis schůze naleznete ZDE.

Schůze skončila ve 22.08 hod.

Poznámka: Termín následující schůze byl stanoven na 4. 10. 2012.