Informace z 28. schůze orgánů SVJ ze dne 17. února 2011

• Správa, údržba a úklid domu: Výbor SVJ řešil opětovně stížnosti na parkování v garážích před vstupem do oblasti výtahů, dle rozhodnutí z 25. schůze dojde v dubnu ke značení omezení parkování před kotelnou a jednotlivými vchody.
  Přítomní řešili možnost zavést „penále z prodlení“ při neplacení pravidelných záloh. Tato záležitost může být vznesena k řešení na Shromáždění. Výbor SVJ oslovil obyvatele domu formou ankety na www stránkách.
• Odečty tepla a TUV: Orgánům SVJ se po několika urgencích podařilo zajistit odečet od všech spoluvlastníků. Během ledna a počátku února proběhla úspěšně kontrola záznamů, data byla odeslána k dalšímu zpracování.
  Orgány SVJ se shodli, že cenu (náklady) za vyúčtování je nutno snížit – je vedeno jednání s firmou zpracovávající odečet.
• Stav domu, reklamace domu firmě Skanska a.s., finance: Přítomní řešili stížnosti na provoz výtahu ve vchodě č. 4. V souvislosti s problematikou výtahu byla otevřena otázka možností úspory –montáž LED osvětlení je dle názoru přítomných zbytečně drahá záležitost. Bude vedeno jednání o možnosti vypínání osvětlení v klidovém stavu výtahu.
  Přítomní členové VSVJ rozhodli o nákupu náhradní pružiny do garážových dveří. Přítomní členové VSVJ rozhodli o nákupu policového systému z prostředků SVJ ve výši 1 tis. Kč pro uložení náhradních zářivek a žárovek.
  Byla provedena kontrola účetnictví u správce Austis a.s., byly pouze drobné připomínky.
• Stav TUV, jednání s firmou Dalkia a.s.: Přítomní řešili stav tlaku vody, výskytu rzi a kolísání teploty TUV. Přítomní konstatovali, že mimořádné čištění zásobníků na teplou vodu v kotelně nepřineslo kýžený výsledek. Situace bude dále řešena.
  Montáž teploměru do kotelny je vedena dále v patrnosti.
• Různé: Je dále vedeno jednání s firmou T-Systems o úhradě nákladů za odběr elektrické energie, kde došlo k mírnému posunu – ze strany T-Systems bude do několika týdnů připravena smlouva.
  Přítomní řešili záležitost týkající se umístění billboardu firmy Skanska a.s. na našem domě. Vzhledem k tomu, že smlouva s firmou Skanska a.s. na umístění billboardu skončí na konci února 2011 (za současné umístění se zástupci s firmou Skanska a.s. dohodli na montáži prahů v garážích) – bylo otevřeno jednání se zástupci Skanska a.s. Na stránkách SVJ v anketě pro obyvatele domu, zda souhlasí či nesouhlasí s umístěním billboardu, se vyjádřilo pro umístění billboardu ~ 92 %, proti umístění ~ 6 % a bez názoru ~ 2% z celkového počtu 54 unikátních hlasujících. Rozdělení zisku z případného příjmu z pronájmu místa na umístění billboardu pro všechny členy SVJ bude rozpočítán na jednotlivé členy SVJ dle podílu spoluvlastnictví domu, a to vždy při každoročním vyúčtování. Tento krok byl předběžně schválen přítomnými členy VSVJ, pokud nebude nalezeno jiné řešení, např. výměna za práci na domě firmou Skanska a.s.
  V záležitosti ztlumení zvonků objektu C nedošlo k posunu, i přes pokusy zkontaktovat zástupce protějšího SVJ.

Schůze skončila ve 21.12 hod..

 Poznámka: Termín následující schůze byl stanoven na třetí týden v březnu 2011 od 20.30 hod.

 Zapsal: M. Vlach