Informace z 21. schůze výboru a KK ze dne 5. 8. 2010

• Výskyt vody v objektu: Bylo diskutováno vyjádření firmy Skanska a.s. (ZDE ze dne 29. 6. 2010) na zaslanou reklamaci na stav topení, garážových prostor a odvodnění. Text vyjádření je zveřejněn na stránkách SVJ. S vyjádřením firmy Skanska a.s. orgány SVJ z velké části nesouhlasí a podniknou další kroky. Opravy topení jsou hotovy, zástupci SVJ požádají o zkoušku těsnosti topení 3 dny před zahájením topné sezony. Orgány SVJ pravděpodobně požádají o odborný nezávislý posudek problematiky výskytu vody v objektu oficiální cestou.
• Zabezpečení domu: Byly řešeny možnosti zabezpečení ve formě kamerového systému v rozsahu 2 kamer pro vjezd a výjezd z garáží. Byla řešena problematika řetízku u garážových vrat, oplechování vstupních dveří/zámků proti vylomení a možnosti samozamykacích zámků na zadní dveře (směr k popelnicím). Realizace a montáž zamykatelných kliček na okna ve spodních patrech je již v běhu.
• Úklid domu: Přítomní byli informováni o probíhajícím výběrovém řízení na úklid našeho domu – ke dni schůze přišlo 19 nabídek (vč. stávající firmy Sebarey s.r.o.). Sběr nabídek byl ukončen k 1. 8. 2010. Orgány SVJ zkompletují veškeré podklady, během srpna a září proběhne diskuze. Výbor SVJ po konzultaci se členy KK rozhodne nejpozději do konce září o výsledku výběrového řízení na úklid našeho domu. Byly diskutovány pravidelně špinavé dveře v 1. NP – pravděpodobně od pneumatik jízdních kol – v této souvislosti rozhodl Výbor SVJ o změně frekvence omývání dveří v 1. PP a 1. NP – bude k němu docházet častěji, a to každý měsíc. Taktéž se Výbor SVJ usnesl na vytrhání plevele ze záhonků za naším domem (ve směru k popelnicím).
• Různé: Přítomní řešili přítomnost satelitu na střeše domu. Výbor SVJ bude kontaktovat majitele a v krátkém období rozhodne o dalším postupu.
  Došlo k vypovězení smlouvy s odpovědným člověkem za pravidelnou údržbu domu z důvodů nespokojenosti v komunikaci a neprovádění odpovídající práce. O pravidelnou údržbu domu se bude v nejbližší době starat p. Všetula (viz jednání 20. schůze). Přítomní se shodli na pravidelné měsíční kontrole objektu, akutní problémy budou řešeny na základě telefonické dohody. Z důvodů mnoha žádostí o změnu jmen na zvoncích bude mít tuto záležitost na starost též služba zajišťující údržbu domu s tím, že podnět bude zaslán ze strany Výboru SVJ.
  9 majitelů bytů dosud zasílá pravidelnou měsíční platbu na starý účet, tj. účet správce, nikoli účet našeho SVJ.
  Přítomní se zabývali žádostí vlastníka o možnostech využívání internetu od firmy Easywifi s.r.o.
  Přítomní se zabývali možnostmi umístění větrací mřížky nad vnitřní vstupní dveře ve směru k popelnicím – záležitost bude ještě řešena.
  Přítomní diskutovali vzhled www stránek domu – proběhne jejich reorganizace, aby stránky byly přehlednější. Úprava stránek bude probíhat za provozu. Konkrétní podoba a realizace bude diskutována na příští schůzi.
  Přítomní diskutovali umístění 2 houpadel z části financovaných z prostředků SVJ (viz rozhodnutí 19. schůze orgánů SVJ). V této záležitosti tak nedošlo k žádnému posunu.

Zapsal: M. Vlach

Podrobný zápis schůze č. 21 ZDE.