Informace z 20. schůze výboru a KK ze dne 8. 7. 2010

• Reklamace na výskyt vody v objektu: Skanska a.s. odpověděla (dne 29. 6. 2010) na zaslanou reklamaci na stav topení, garážových prostor a odvodnění. Text vyjádření je zveřejněn ZDE. Ad 1) Vzhledem k negativní reakci firmy Skanska a.s. na reklamaci výskytu vody v garážových prostorech podniknou orgány SVJ další kroky, zástupci SVJ se domnívají, že se jedná o neoprávněné zamítnutí reklamace. S navrhovaným řešením – tj. natření syntetickým nátěrem – orgány SVJ nesouhlasí. S řešením oprav v 1. PP podlaží vchodu č. 8 orgány SVJ souhlasí. Ad 2) Výbor SVJ souhlasí s testem na odvodnění. Ad 3) Opravy topení jsou v běhu.
• Zabezpečení domu: Přítomní řešili možnosti zabezpečení ve formě kamerového systému v rozsahu 2 kamer pro vjezd a výjezd z garáží – komplexnější řešení je nutno řešit na Shromáždění.
  Objednané klíče z června ještě nejsou k dispozici – budou v krátké době. Cena přidělaného klíče od společných prostor je 115 Kč vč. DPH. Agenda klíčů dále vedena elektronicky na emailu knetlukam1472-klice@seznam.cz.
  Byla řešena  problematika oplechování vstupních dveří/zámků proti vylomení – nespokojenost s firmou Griffin, orgány SVJ budou hledat jinou firmu, která montáž zařídí. Jako možné řešení se jeví spolupráce s firmou Oknoservis, která zajistí zabezpečení oken ve spodních patrech.
  Bylo vylepeno upozornění na garážová vrata ve znění: „Po vjezdu a výjezdu počkejte na uzavření garážových vrat. Jde i o Vaši bezpečnost.“
• Úklid domu: Přítomní se informovali o probíhajícím výběrovém řízení na úklid našeho domu – ke dni schůze přišlo 11 nabídek (vč. stávající firmy Sebarey s.r.o.). Sběr nabídek bude ukončen k 1. 8. 2010. Výbor SVJ rozhodl prodloužit smlouvu stávající firmě o další 3 měsíce, omytí světel proběhne až později (nikoli v červenci, jak bylo původně plánováno).
• Různé: Přítomní si připomněli nutnost zaslání výsledků hospodaření SVJ za rok 2009, v krátké době bude zaslán email s vyčíslením celkových příjmů a nákladů.
  Přítomní řešili přítomnost satelitu na střeše domu. Výbor SVJ v krátkém období rozhodne o dalším postupu.
  Výbor SVJ se zabýval umístěním radioamatérské antény na střechu domu. Stanovisko bylo vydáno na minulé, tj. 19. schůzi orgánů SVJ. Výbor SVJ nadále čeká na vyjádření daného vlastníka. Záležitost je tak nadále v běhu.
  Přítomní vyjádřili nespokojenost s komunikací s odpovědným člověkem za pravidelnou údržbu domu – bude pravděpodobně vypovězena smlouva (Výbor SVJ souhlasí s výpovědí). Laga a Vostrá seznámili ostatní s výsledky jednání s p. Všetulou, který nabízí pravidelný servis a údržbu našeho domu. Vzhledem k zoufalému stavu dveří Výbor SVJ rozhodl o kontrole a zajištění jednorázového servisu a opravy všech dveří v 1. PP a 1. NP firmou Danweiss s.r.o., která montovala zámky.
  Přítomní diskutovali vzhled www stránek domu. Vzhledem k tomu, že internetové stránky jsou od března 2010 zcela pod administrativou orgánů SVJ, budou provedeny úpravy, aby stránky byly přehlednější.
  Přítomní diskutovali umístění 2 houpadel z části financovaných z prostředků SVJ (viz rozhodnutí minulé, tj. 19. schůze orgánů SVJ). Bude požádána Skanska a.s. o statické vyjádření.

Zapsal: M. Vlach

Podrobný zápis schůze č. 20 ZDE.